O ‘Digital Gateway’, o maior do mundo com 2.100 acres, é cancelado após anos de litígios e falha técnica em aviso público.
O Fim do Gigante: ‘Digital Gateway’ de Virginia
A QTS, empresa de data centers da Blackstone, encerrou oficialmente os planos de construção de uma parte do ambicioso campus “Digital Gateway” de 2.100 acres na Virgínia. A decisão vem após anos de intensas batalhas legais com residentes locais e grupos de preservação histórica.
Vitória para Oponentes
- Em 2 de julho, a QTS apresentou formalmente a retirada de seu último recurso ao Supremo Tribunal da Virgínia.
- Outros desenvolvedores já haviam desistido devido à prolongada disputa judicial.
- O terreno, adjacente ao Parque Nacional Manassas Battlefield, um local histórico da Guerra Civil, permanecerá sob suas restrições de zoneamento rural originais.
Um Projeto de Escala Global
O “Digital Gateway” foi planejado para ser um complexo massivo de 22 milhões de pés quadrados e escala de gigawatts, em Prince William County, Virgínia — o maior data center do mundo. A QTS era responsável por mais de 800 dos 2.100 acres, enquanto a Compass Datacenters controlava aproximadamente 800-1.000 acres.
Oposição Ferrenha Apesar das Promessas
- Aprovado inicialmente pelo Conselho de Supervisores do Condado de Prince William para capitalizar a crescente demanda por IA e computação em nuvem.
- Promessas de bilhões em investimento e receita tributária não foram suficientes para silenciar a oposição.
- Moradores argumentaram que a localização próxima ao Parque Nacional Manassas Battlefield representava ameaças ambientais, históricas e residenciais.
A Tecnicidade Fatal
O projeto colapsou devido a um pequeno, mas crucial, erro. Os tribunais da Virgínia anularam a aprovação inicial de rezoneamento do condado porque os avisos públicos no jornal, que anunciavam a audiência de aprovação, não foram publicados com um intervalo mínimo de 6 dias, conforme exigido pelos códigos estaduais e locais da época.
Efeito Dominó da Retirada
- Em março, os tribunais da Virgínia confirmaram a invalidez das aprovações de zoneamento.
- O Condado de Prince William desistiu primeiro, recusando-se a gastar mais fundos públicos.
- A Compass Datacenters retirou-se no mês seguinte, citando “ações legais recentes e obstáculos regulatórios”.
- A retirada final da QTS sela o destino do projeto “Digital Gateway”.
O Cenário Anti-Data Center em Crescimento
O caso “Digital Gateway” é uma vitória para os defensores anti-data center. Mais de 75 projetos de data centers, avaliados em US$ 130 bilhões, foram bloqueados no primeiro trimestre de 2026. Preocupações com uso de água, poluição sonora e picos nas contas de eletricidade alimentam o movimento. Empresas buscam soluções inovadoras, como data centers orbitais da SpaceX e instalações offshore, enquanto tensões geopolíticas também são mencionadas.
